近年来，随着人们对金融投资需求的日益增长，房产抵押贷款已成为许多人解决资金周转问题的重要途径之一。在众多银行中，招商银行以其优质的服务和灵活的金融产品赢得了广大客户的信赖。关于招行房产抵押贷款利率是否高，这是一个相对的问题，需要结合多种因素进行分析。

招商银行的房产抵押贷款利率是根据国家宏观经济政策、市场状况以及银行内部风险控制等多种因素来确定的。由于利率会根据市场变化进行相应调整，很难给出一个固定的数值来描述其利率水平。

总体来看，招商银行的房产抵押贷款利率相对合理。与一些其他银行相比，招行的利率政策更具竞争力。招行在贷款审批过程中，注重客户资质和信用状况，对于信用等级较高的客户，可能会给予更优惠的利率。

值得注意的是，房产抵押贷款的利率并非单一固定，会根据贷款的具体金额、期限、用途以及借款人的还款能力等因素进行差异化设置。贷款金额较高、期限较长的情况下，利率可能会有所上浮。在办理房产抵押贷款时，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方案。

除了利率水平，借款人还需要关注银行的其他收费情况，如手续费、评估费、抵押登记费等。招行在这些方面也相对透明，会在贷款前向客户明确收费标准和项目。

招商银行的房产抵押贷款利率相对合理且具有竞争力。但在具体办理贷款时，借款人还需要结合自己的实际情况，综合考虑利率、贷款金额、期限以及收费等多种因素，选择最适合自己的贷款方案。建议借款人在办理贷款前，多了解银行的产品和政策，以便做出更明智的决策。

在现代社会，人们对于金融手段的利用愈发频繁，其中以房产抵押贷款为一种常见的融资方式。很多人选择将自住房作为抵押物向银行申请贷款，以解决资金需求。关于用自住房向银行抵押贷款是否违法的问题，一直是公众关注的焦点。本文将就此问题展开讨论。

自住房作为个人或家庭居住的房屋，其产权归属于个人或家庭。在法律上，个人有权将其财产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这便是基于产权抵押的法律基础。但这一过程中是否合法，并非单由个人意志决定，还取决于具体法律条款以及贷款行为本身是否合规。

根据我国相关法律规定，个人在申请房产抵押贷款时，必须遵守国家法律法规，遵循银行或金融机构的贷款规定。贷款的用途应当合法合规，不能用于非法目的。在正常的金融交易中，个人用自住房作为抵押物向银行申请贷款并不违法。但需要注意的是，这一行为涉及到的是法律上的“权属关系”，而非法对房产的产权和交易流程做出不合规的操作，是可能涉嫌违法犯罪的。

所谓违法的情况主要涉及到以下几点：未经房屋共有人（如有共有产权的夫妻）同意的情况下，单方面进行抵押贷款。这侵犯了共有人的权益，违反了法律对财产权的保护规定。用于贷款的资金来源必须合法且合法用于指定用途，如有利用虚假资料、挪用他人资金或非法从事经营活动等情况出现时，这种行为会涉及违法。恶意拖欠或逃废贷款也属于违法行为。

从一般情况来看，自住房抵押贷款本身是合法的金融交易行为。但在实际操作中必须遵守国家法律法规及银行等金融机构的相关规定。借款人需要明确贷款的用途和资金来源是否合法合规，确保共有人同意并签署相关文件。借款人应按照合同约定按时还款，避免出现恶意拖欠或逃废贷款等违法行为。

按照自住房向银行抵押贷款本身并不违法，但必须遵循相关法律法规和金融机构的规定。在申请贷款时，借款人应确保贷款用途合法合规、共有人同意并签署相关文件、遵守合同约定等。只有这样，才能确保自住房抵押贷款的合法性和安全性。金融机构也应加强监管和审核力度，防止非法贷款和不当行为的发生。在正常的经济交易活动中，合理使用法律赋予的产权和抵押权进行合法的融资行为是合法的经济行为之一。